Qanday qilib halok bo'lganning mol-mulkini to'plash kerak

Agar sizni yaqinda vafot etgan shaxsning xohish-irodasi ijrochisi yoki shaxsiy vakili deb atashgan bo'lsa yoki probel sudi tomonidan tayinlangan bo'lsa, mulkni boshqarishda sizning eng katta majburiyatlaringizdan biri bu o'lganning mol-mulkini to'plashdir. Rasmiy inventarizatsiyani tuzishingiz kerak, keyin qolgan mol-mulkni o'lganning foydasiga oluvchilarga tarqatishdan oldin, qarzdorning kreditorlarini to'lashingiz kerak. Garchi bu katta mas'uliyat bo'lsa va juda qiyin vazifa bo'lib tuyulishi mumkin bo'lsa-da, halok bo'lgan shaxsning mol-mulkini to'plashning aniq bosqichlari juda sodda. [1]

Inventarizatsiya qilish

Inventarizatsiya qilish
Barcha mulk hujjatlarini to'plang. Agar marhumning irodasi bo'lsa, ushbu hujjat ko'chmas mulk uchun sizning inventarizatsiyangizni yaratishga yordam beradi. Vasiyatnomada ko'rsatilgan har qanday ko'chmas mulk, boshlash uchun yaxshi joy, garchi siz mulkdagi barcha shaxsiy buyumlarni inventarizatsiya qilishingiz kerak. [2] [3]
  • Garchi o'lgan odamning irodasi bo'lmasa ham, siz baribir inventarizatsiya sudini sudga topshirishga javobgar bo'lasiz - garchi bu barcha mol-mulkni topish biroz qiyinlashishi mumkin.
Inventarizatsiya qilish
Formalar yoki shablonlarni qidiring. Aksariyat shtatlar sizdan inventarizatsiya qilish sudiga ariza berishingizni talab qilganligi sababli, sud sizga ushbu maqsadda foydalanishni afzal ko'radigan shakl yoki jadval jadvaliga ega bo'lishi mumkin. [4]
  • Sud rahbaridan yo'l-yo'riq so'rab murojaat qiling. Shuningdek, siz sudning veb-saytidan shakllarni yuklab olishingiz mumkin.
  • Odatda shakllar ko'rsatmalar bilan birga keladi. Siz nimalarni kiritishingiz kerakligini tushunishingiz uchun ularni yaxshilab o'qiganingizga ishonch hosil qiling.
  • Formalarning o'zlari bilan tanishib chiqish sizga toifalar to'g'risida ham tushuncha beradi, shuning uchun siz decententning mulkini ko'rib chiqqach, uning qaerda joylashganligini bilib olasiz.
Inventarizatsiya qilish
Amallar va sarlavhalarning nusxalarini talab qiling. Har qanday ko'chmas mulk uchun, masalan, avtoulovlar kabi nomlangan shaxsiy mulk uchun sizga ushbu egalik to'g'risidagi hujjatlarning nusxalari kerak bo'ladi, shunda siz mulkning aniq egalarini aniqlay olasiz. [5]
  • Amallar, odatda mulk joylashgan okrugda okrug kassiri bilan qayd qilinadi.
  • Ko'chmas mulk bilan bog'liq holda siz mulkni merosxo'r tomonidan yakka, birgalikda yoki omon qolish huquqi bilan birgalikda egaligini aniqlashingiz mumkin. Ushbu tafovutlar ko'chmas mulk sud muhokamasining bir qismi hisoblanadimi yoki yo'qligini aniqlashga yordam beradi.
  • Egalik huquqining boshqa hujjatlari arizachining yozuvlari yoki arizachining advokati yoki buxgalterida saqlanishi mumkin.
  • Agar bu shaxslar vasiyatnomada yoki boshqa biron bir desentning yozuvlarida qayd etilgan bo'lsa, iloji boricha tezroq ular bilan bog'laning.
Inventarizatsiya qilish
Mulkni baholang. Siz inventarizatsiyaga kiritilgan barcha mulk uchun qiymatni ko'rsatishingiz kerak. Ko'chmas mulk kabi ba'zi mulklar uchun siz sertifikatlangan professional baholovchini yollashingiz kerak bo'lishi mumkin. Aniq baholash jarayoni sudlar o'rtasida har xil bo'lsa ham, inventarizatsiya qilish bo'yicha ko'rsatmalar ko'rsatma berishi mumkin. [6]
  • Ko’chmas mulk ko’pincha mulkning adolatli bozor qiymatiga qarab baholanadi. Agar u yaqinda baholangan bo'lsa, masalan mol-mulk solig'i maqsadlarida, qo'shimcha baho talab qilinmasligi mumkin.
  • Ko'chmas mulkka bo'lgan xarajatlarni kamaytirishga urinib mulkni qayta baholamaslik vasvasasidan saqlaning - siz foyda oluvchilar uchun keraksiz salbiy soliq oqibatlarini xavf ostiga qo'yasiz, ular sizni yaxshi ko'radilar.
  • Avtomobillar yoki qayiqlar kabi shaxsiy mulk odatda Kelley ko'k kitobi kabi baholash qo'llanmasidan foydalanib ob'ektni qidirish orqali baholanadi. Probatiya sudi siz foydalanishingiz mumkin bo'lgan baholash qo'llanmalariga ega bo'lishi mumkin.
  • Odatda shaxsiy mulkning har bir elementini baholash kerak emas. Sizga kollektor buyumlari yoki qimmatbaho zargarlik buyumlarini baholash kerak bo'lishi mumkin, ammo odatiy narsalar va uy mebellari odatda shunga o'xshash narsalarni onlayn kim oshdi savdosi saytlarida yoki shunga o'xshash qayta sotish joylarida tekshirish orqali baholanishi mumkin.
Inventarizatsiya qilish
Inventarizatsiya shakllarini to'ldiring. Ariza beruvchining mulki to'g'risida ma'lumotga ega bo'lgach, uni tasniflang va ushbu mulkning baholangan qiymatini bildiradigan miqdorni shaklning tegishli joylariga joylashtiring.
  • Boshlash uchun yaxshi joy bu aktivlarni pul mablag'lariga (bank va pensiya hisobvaraqlari), ko'chmas mulkka va shaxsiy mulkka guruhlash.
  • Inventarizatsiya qilishning ba'zi shakllarida shaxsiy mulkning ma'lum turlari, masalan, avtomobillar va qayiqlar uchun o'ziga xos chiziqlar bo'lishi mumkin.
  • Agar kimdir sizning mol-mulkingizni boshqarish bo'yicha bahslashmasa, inventarizatsiyadan o'tgan shaxsga tegishli har bir narsani ro'yxatga olish kerak emas.
  • Katta toifadagi narsalarni (masalan, "maishiy mebellar" va "idish-tovoqlar") guruhlash va ushbu toifadagi barcha buyumlarning umumiy qiymatini hisoblab chiqish xavfsiz.
  • Shuni yodda tutingki, inventarizatsiya formasida sentimental qiymat hisobga olinmaydi. Siz keltirgan qiymat ob'ektning adolatli bozor qiymati bo'lishi kerak, ya'ni agar oilaviy merosxo'rlar aslida bebaho antikalar bo'lmasa, aslida ular unchalik qiymatga ega bo'lmasligi mumkin.
Inventarizatsiya qilish
Inventarizatsiyani topshiring. Sizning inventarizatsiyangiz tugallangandan so'ng, siz uni sud idorasiga topshirishingiz va nusxalarini talab qilgan har bir kishiga tarqatishingiz kerak. Ko'rsatmalarda ko'rsatilgan muddatlarga e'tibor bering - odatda siz ushbu hujjatni topshirish uchun ijrochi yoki shaxsiy vakil sifatida qasamyod qilgan kuningizdan boshlab uch yoki to'rt oy vaqt olasiz.
  • Siz tarqatishingiz kerak bo'lgan inventarizatsiyaning qancha nusxasini topish uchun siz sinov sudining yozuvlarini tekshirishingiz mumkin.
  • Ba'zi hollarda, sud sudi sizning nusxangizni manfaatdor tomonlarga tarqatadi, boshqalarida esa buni o'zingiz qilishingiz mumkin.
  • Shuni yodda tutingki, inventarizatsiya ko'plab benefitsiarlar uchun kutilmagan kutilmagan hodisalarni o'z ichiga olishi mumkin, shuning uchun odamlar sizning ko'chmas mulkni ixtiro qilgan uslubingizga qarshi chiqishi mumkin.
  • Masalan, marhumning qiziga onasining chinni, o'n minglab dollarga teng bo'lgan antiqa suyak chinni deyishgan. Agar siz inventarizatsiya jarayonida shunchaki bir necha yuz dollarga teng oddiy oddiy tosh buyumni topgan bo'lsangiz, qizi xafa bo'lishi kerak.
  • Qarama-qarshiliklarni hal qilishning eng yaxshi usuli shaffoflikni saqlash va norozi bo'lgan oila a'zolariga, sabablarga ko'ra hujjatlar va inventarizatsiya yozuvlarini tekshirishdir.
  • Agar siz ob'ektlarni baholagan bo'lsangiz, baholovchining hisoboti va u odamning aloqa ma'lumotlarini taqdim eting.

Kreditorlarni to'lash

Kreditorlarni to'lash
Ish beruvchining identifikatsiya raqamini (EIN) oling. Mulk ish beruvchiga shart emasligiga qaramay, siz hisob ochishingiz, soliqlarni to'lashingiz va boshqa ko'chmas mulk bilan shug'ullanishingiz uchun davlat uchun EINni olishingiz kerak. [7] [8]
  • Siz IRIN veb-saytida EINga onlayn tarzda murojaat qilishingiz va EINni darhol olishingiz mumkin. Siz o'z ma'lumotingizni va ijtimoiy xavfsizlik raqamingizni EIN-ni talab qilgan javobgar shaxs sifatida ko'rsatishingiz kerak.
  • Shuningdek, siz o'lgan odam va mulk haqida ma'lumot berishingiz kerak.
  • IRS sizga SS-4 shaklidan foydalangan holda faks yoki pochta orqali murojaat qilishingizga imkon beradi, ammo shuni yodda tutingki, agar siz ushbu yo'nalish bo'yicha borgan bo'lsangiz, EINni olishdan bir necha kun yoki hatto hafta o'tishi mumkin, bu sizning ijrochi sifatida boshqa majburiyatlaringizni bajarishda kechikishga olib keladi.
  • Yodingizda bo'lsin, IRSdan EIN olish har doim bepul. Sizni buni o'zingiz uchun oz haq evaziga qila olgandan ko'ra tezroq qilishga qodir deb da'vo qiladigan kompaniyalar yoki veb-saytlarga tushmang - siz "darhol" dan tezroq ishlay olmaysiz, bu qanchalik tez Internetga murojaat qilsangiz, uni oling.
Kreditorlarni to'lash
Alohida bank hisob raqamini oching. Mablag'larni tejash - bu ijrochining yoki mulkning shaxsiy vakili sifatida berilgan majburiyatingizni buzish. Shunga ko'ra, siz kreditorlarni to'lash uchun to'lovlar amalga oshiriladigan ko'chmas mulk bankida hisob raqamini ochishingiz kerak. [9]
  • Bank hisob raqamini marhum yashagan mamlakatda ochganingizga ishonch hosil qiling. Siz buni sud jarayoni va sudlanuvchining mol-mulki uchun qulay bo'lishini xohlaysiz, garchi bu siz uchun eng qulay bo'lmasligi mumkin.
  • Mulk ehtiyojlariga qarab ko'plab turli xil hisob-kitoblar mavjud. Sinov muddati bir yildan kam bo'lishi kutilayotgan mayda ko'chmas mulk, odatda, asosiy hisob qaydnomasidan ko'proq narsani talab qilmaydi.
  • Agar ko'chmas mulkka ko'proq miqdordagi mablag 'jalb qilinsa, siz foizlarni to'laydigan hisob raqamini ochishingiz mumkin.
  • Investitsiyalarni ham, naqd pullarni ham qoplay oladigan hisob-kitoblar, agar mulk kattaroq va murakkabroq bo'lsa yoki merosxo'r muhim investitsiya mulkiga ega bo'lsa yaxshiroq fikr.
Kreditorlarni to'lash
Vafot etgan kreditorlarning ro'yxatini tuzing. Sudlar o'rtasida protseduralar turlicha, lekin odatda kreditorlar bu odamning o'limi to'g'risida xabardor qilinishi va tegishli miqdordagi summani talab qilib sudga murojaat qilishi kerak. [10] [11]
  • Ba'zi kreditorlar to'g'ridan-to'g'ri xabardor qilinishi kerak, boshqalari uchun gazetada xabarnoma etarli. Xabarnoma marhum yashagan shaharda yoki okrugdagi yozuvlar gazetasida e'lon qilinishi kerak.
  • Umuman olganda, agar kreditor ma'lum yoki ishonchli bo'lsa, bu haqda to'g'ridan-to'g'ri xabardor qilishingiz kerak. Demak, siz decententning moliyaviy yozuvlarini ozgina qazishingiz kerak bo'ladi.
  • Probatiy sudda ma'lum bir shaklga ega bo'lib, siz to'ldirishingiz va to'g'ridan-to'g'ri sudlanuvchilarning yozuvlarini ko'rib chiqish orqali bilgan kreditorlarga yuborishingiz mumkin. Xabarni qaerga yuborish kerakligini bilish uchun kreditorga qo'ng'iroq qiling yoki o'z veb-saytini tekshiring.
  • Ba'zi shtatlar sizdan kreditorlarni xabardor qilish uchun rasmiy xizmatlardan foydalanishingizni talab qilishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, xabarnoma sertifikatlangan pochta orqali yuborilgan va qaytarib berilgan kvitansiya talab qilingan holda yuborilgan bo'lishi kerak va bildirishnoma qabul qilinganda xizmat shakli to'g'risidagi hujjat sudga topshirilishi kerak.
  • Kreditorlarga yuborishdan oldin barcha bildirishnomalarning nusxalarini oling, shunda ularning nusxalari ko'chmas mulkka tegishli.
  • Kreditorlar davlatning sinov qonunida belgilangan sudga da'vo arizasini berish uchun muayyan vaqtga ega.
Kreditorlarni to'lash
Qarzdorni qarzdorning pul mablag'laridan to'lash. Sizda pul mablag'larini inventarizatsiya qilish uchun sizning inventarizatsiya varag'ingiz bo'limiga ega bo'lishingiz kerak, unda tekshirish, omonat, nafaqa yoki investitsiya hisobvarag'idagi pullar bo'lishi mumkin. Tasdiqlangan qarzlar avval ushbu manbalardan to'lanadi. [12] [13] [14]
  • Agar dekedentning barcha qarzlarni qoplash uchun etarli pul mablag'lari bo'lsa, siz o'zingiz o'rnatgan ko'chmas mulk bank hisobvarag'idan foydalangan holda ularni to'lashni boshlashingiz mumkin.
  • Agar barcha qarzlarni qoplash uchun pul mablag'lari etarli bo'lmasa, nima qilish kerakligini aniqlash uchun sud yoki sud ma'muriga murojaat qiling.
  • Ba'zi qarzlar boshqalarga nisbatan ustunlikka berilishi mumkin, ammo bu sud tomonidan tasdiqlanishi kerak. Birinchi navbatda qaysi qarzlarni to'lash davlatning qonuniy masalasidir.
Kreditorlarni to'lash
Qolgan qarzlarni qoplash uchun zarur bo'lganda mulkni soting. Agar qarzdorning barcha qarzlarini qoplash uchun pul mablag'lari etarli bo'lmasa, odatda siz boshqa mol-mulkni sotish va qarzlarni to'lash huquqiga egasiz. [15] [16]
  • Shuni yodda tutingki, odatiy shaxsning qarzlarini qoplash uchun ko'chmas mulkni sotish kerak.
  • Agar biron-bir joyda ko'chmas mulkni sotish yoki kim oshdi savdosida bo'lgan bo'lsangiz, bu narsalar qanday ishlashi haqida yaxshi tasavvurga egasiz. Mahalliy ko'chmas mulkni sotish yoki kim oshdi savdosi kompaniyasini topishni o'ylab ko'ring, u bilan savdoni tashkil qilish, sotish va boshqarish uchun shartnoma tuzishingiz mumkin.
  • Ba'zi hollarda siz mulkni sotish uchun sud ruxsatiga muhtoj bo'lishingiz mumkin. Bu, ayniqsa, har qanday ko'chmas mulkka tegishli.
  • Mulk sotilgandan so'ng, tushgan mablag'lar kreditorlarga tarqatish uchun ko'chmas mulk hisobvarag'iga qo'yiladi. Kreditorlar to'langanidan keyin qolgan narsalar merosxo'rlar yoki foyda oluvchilarga taqsimlanadi.

Mulkni tarqatish

Mulkni tarqatish
Foyda oluvchilarni aniqlang. Agar marhumga vasiyatnoma qoldirgan bo'lsa, u o'sha shaxsga tegishli bo'lgan turli xil ko'chmas mulk va shaxsiy mulklar uchun aniq foyda oluvchilarni tayinlaydi. Siz ushbu hujjatdan tegishli benefitsiarlar xabardor qilinganligiga ishonch hosil qilish uchun qo'llanma sifatida foydalanishingiz mumkin. [17] [18] [19]
  • Garchi vasiyatnoma sizga ismlar bilan tanishtirishi mumkin bo'lsa-da, ehtimol bu ismlar o'zgargan bo'lishi mumkin, masalan kimdir turmushga chiqqan bo'lsa yoki ular boshqa joyga ko'chib o'tgan bo'lishsa. Bundan tashqari, vasiyatnomada aniq manzillar bo'lmasligi mumkin.
  • Ko'chmas mulkni ijrochisi sifatida, oila a'zolarini va benefitsiar sifatida ro'yxatga olingan boshqa shaxslarni kuzatib borish sizga bog'liq va yakuniy hisobotingizni sudga topshirishdan oldin buni qilish yaxshiroqdir.
  • Agar marhum o'lgan ichak bo'lsa, foyda oluvchilar davlat qonunlarida belgilangan ierarxiyadan foydalangan holda omon qolgan oilalar orasidan tanlanadi.
  • Inesta bo'yicha merosxo'rlik to'g'risidagi qonunlar murakkab va davlatlar o'rtasida farq qiladi, lekin odatda, agar odam vasiyatsiz vafot etsa, ularning turmush o'rtog'i yoki qonli qarindoshlari hech qanday mulkka ega bo'lishadi - do'stlar, turmush qurmagan sheriklar va xayriya tashkilotlari.
Mulkni tarqatish
Tarqatish bo'yicha taklifingizni tayyorlang. Barcha qarzlar, soliqlar va ma'muriy xarajatlar to'langanidan so'ng, siz yakuniy buxgalteriya hisoboti va taqsimlash to'g'risidagi hujjatni sudga topshirishingiz kerak. Ushbu hujjatda qolgan mulkni qanday tarqatish kerakligi ko'rsatilgan. [20] [21]
  • Taklifda mulkni olgan har bir shaxsning ismi, qaysi mulkka ega bo'lishi va ushbu mulkning taxminiy qiymati ko'rsatilgan.
  • Siz o'zingizning taklifingizni sudga topshirishingiz va mulkni olish uchun ro'yxatga olingan har bir kishiga nusxasini topshirishingiz kerak.
  • Har bir benefitsiarda merosdan voz kechish uchun cheklangan vaqt davri bor, odatda 30 kun yoki undan kam. Agar ular buni qabul qilmoqchi bo'lsalar, ularga javob berishlari shart emas.
Mulkni tarqatish
Mulkni tegishli odamlarga bering. Agar benefitsiarlar o'z meroslarini qabul qilsalar, yangi mulk egalariga huquqni o'tkazish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni to'ldirishingiz shart. [22] [23] [24]
  • Pul mablag'lari foyda oluvchiga mulk egasining bankdagi hisobvarag'idan ushbu benefitsiar huquqiga ega bo'lgan pul miqdoriga chek yozib berish yo'li bilan o'tkaziladi.
  • Ko'chmas mulkni boshqa shaxsga o'tkazish uchun, odatda, benefitsiarni yangi egasi deb ataydigan talabnoma talabnomasini tayyorlash kerak.
  • To'lovdan voz kechish shartnomasi qo'llaniladi, chunki siz dekedentning aniq egalik huquqini bilmasligingiz kerak, shuning uchun ko'chmas mulk kafolat shartnomasi kabi berilgan va'dalar uchun javobgar bo'lmaydi.
  • Avtoulovlar yoki qayiqlar kabi nomlangan shaxsiy mulk transport vositasi nomlangan davlatning huquq huquqi bo'yicha topshirilishi kerak.
  • Shaxsiy buyumlar, zargarlik buyumlari, kitoblar yoki mebellar kabi boshqa shaxsiy buyumlar uchun siz buyurtmachi yoki mulk huquqiga ega bo'lgan yangi egasi bo'lgan tarqatuvchi hujjatni topshirishingiz kerak.
  • Vakolatli hujjat sizni ijrochi deb nomlashi, benefitsiarni nomlashi, mulkni tavsiflashi va tavsiflangan mulk ushbu shaxsga taqsimlanayotgani to'g'risida ko'rsatmani o'z ichiga olishi kerak.
happykidsapp.com © 2020